Apartamento com 1 dormitório para alugar com 32,86m² no Ed. Vicenza, bairro Portão

Ref: AP0880-TOYO

Sobre este imóvel

Pronto para morar! Apartamento novo, em andar alto, com excelente iluminação natural e sacada com churrasqueira.
Localização privilegiada no bairro Portão, a poucos passos de tudo o que você precisa.

O Imóvel:
- 1 quarto com armário embutido.
- Sala para 2 ambientes.-
- Sacada com churrasqueira a carvão.
- Cozinha e área de serviço integrados, equipados com armários planejados.
- Banheiro social completo, com armário, espelho e box em vidro temperado.
- Diferenciais: Infraestrutura pronta para ar-condicionado e medidores individuais de água, gás e energia.

O Condomínio (Lazer e Praticidade Estilo Club):
O Edifício Vicenza oferece uma área comum moderna, completa e pensada para o seu dia a dia:
- Trabalho e Estudos: Espaço Co-working equipado.
- Saúde e Lazer: Academia moderna e bicicletário.
- Social e Festas: Hall de entrada com pé-direito duplo, 2 salões de festas, espaço gourmet e deck solarium.
- Destaque: Incrível Terraço Sky Lounge com fechamento em vidro e vista panorâmica da cidade.
- Conveniência: Mini mercado interno (a ser instalado) e lavanderia coletiva com área de varal.

Localização Imbatível:
Morar no Portão é ter facilidade de locomoção e comércio forte ao redor. O imóvel está incrivelmente próximo de:
- Shopping Palladium e Shopping Ventura.
- Supermercado Super Muffato.
- Terminal do Portão (rápido acesso ao centro e outros bairros).
- Farmácias, agências bancárias e faculdades.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$2400,00;
- Valor da bonificação R$400,00;
- Valor líquido R$2000,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.