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Vagas
144.70m²
Área total
144.70m²
Área priv.
Aluguel
R$ 6.500,00
Valor e Taxas
R$ 7.251,78
- IPTU: R$ 426,78
- FCI: R$ 325,00
Sala/Conjunto Comercial para alugar com 144,70m² no Água Verde
Ref: SA0003
Sobre este imóvel
Oportunidade de Locação: Sala Comercial no Coração do Água Verde, Curitiba!
Você está procurando o espaço ideal para o seu negócio crescer? Temos a solução perfeita!
Localização estratégica: No bairro Água Verde, em uma rua comercial de grande movimento, próximo ao Shopping Água Verde e com fácil acesso ao transporte público.
Diferenciais do imóvel:
- 4 salas amplas para atender diferentes necessidades do seu negócio;
- Copa/cozinha com armários, proporcionando praticidade no dia a dia;
- 3 banheiros para maior conforto de colaboradores e clientes;
- Estacionamento privativo para até 6 veículos;
Sem taxa de condomínio: mais economia para você investir no seu empreendimento
Aproveite:
- Região com forte comércio local e fluxo constante de pessoas;
- Rua movimentada, trazendo visibilidade à sua empresa;
- Próximo a linhas de ônibus e serviços essenciais.
Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 7800,00;
- Valor da bonificação R$ 1300,00;
- Valor líquido R$ 6500,00.
OBS: 1) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes e o valor depende da atividade a ser exercida no local.
2) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.
Localização
Rua Professor Assis Gonçalves, 1563
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 144.70m²
Área privativa: 144.70m²
IPTU: R$ 426,78
Água: Sim
Andar: 01
Área de serviço: Sim
Bonificação: 1.300,00
Conservação: Ótima
Copa: Sim
Esgoto: Sim
Esquadrias: Aluminio
FCI: R$ 325,00
Horário de visitas: Comercial
Índice reajuste: IGPM
Local garagem: Térreo
Luz: Sim
Núm de pavimentos: Sim
Pavimentação: Asfalto
Prazo de contrato: 30
Reajuste: Anual
Salas: 4
Vagas de estacionamento: 6
Vagas de garagem: 6
Valor bruto: 7.800,00
Zoneamento: ZR-4
