107m²
Área total
66m²
Área priv.
1
Salas
Valor do Aluguel
R$ 1.300
Taxas
- FCI R$ 78,00
- IPTU R$ 230,94
- Valor condomínio R$ 1.038,71
Aluguel + Taxas:
R$ 2.647,65
Sobre este imóvel
Sala comercial no Centro Empresarial do Portão, na Avenida República Argentina. Ampla, bem arejada com luminárias, persianas e ar–condicionado, 02 lavabos e uma copa.
O Prédio com portaria 24 h com catracas de segurança, salão de festas com churrasqueira
****Taxas com Valores Aproximados****
***VALOR CONDOMÍNIO 10/12/2025***
Cota R$ 717,48+ Modernização Elevador 36/51 R$ 136,92 + Prov 13º R$ 62,25 + Fundo de indenizaçao R$ 62,25 + Fundo de Reserva R$ 35,87 + Tx de cobrança R$ 30,37 + Tarif bancaria R$ 25,84 + tarifa bancária: R$2,95 .
Total: R$ 1.038,71
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Localização
Avenida República Argentina, 2403
Portão - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 1.625,00
Bonificação: 325,00
Valor condomínio: R$ 1.038,71
IPTU: R$ 230,94
FCI: R$ 78,00
Área total: 107.79m²
Área privativa: 66.11m²
Andar: 05º Andar
Aptos por andar: 6
Churrasqueira coletiva: Sim
Cobertura: Sim
Conservação: Excelente
Copa: 1
Edifício: Centro Comercial Portão
Elevadores: 2
Entre as ruas: Rua João Geara/ Rua Morretes
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
Índice reajuste: IPC
Lavabos: 2
Núm de pavimentos: 11
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 12 meses
Re-divulgação: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilha
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Tipo de piso: Taco
Vagas de estacionamento: 1
