Sobrado no Jardim Das Américas de 225 m² com 4 quartos

Ref: 2142

Sobre este imóvel

Amplo sobrado com aproximadamente 225 m² de área construída em terreno de 180 m² com 04 vagas de garagem.

Distribuído em dois pavimentos com acabamento de alto padrão em teto rebaixado em gesso, pisos com isolamento térmico, interfone, portão eletrônico e alarme monitorado.

O primeiro pavimento conta com ampla sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários e cooktop. Espaço gourmet com churrasqueira, lavadeira, lavatório, banheiro social e depósito, além de acesso ao cômodo superior, que pode ser utilizado como escritório.

No segundo pavimento, são 04 dormitórios, sendo: 01 suíte máster, 02 dormitórios com armários, 01 dormitório simples e banheiro social.

Valor do aluguel bruto: R$ 7.560,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.260,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 6.300,00 + taxas.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 295,45 (mensal) em média.
Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Em excelente localização, no coração do Jardim das Américas, a poucos metros da Av. Cel. Francisco H. dos Santos. Região de fácil acesso aos comércios locais, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade.

LOCALIZAÇÃO:
Shopping Jardim das Américas: 850 m
Centro Politécnico UFPR: 1,1 km
Jardim Botânico: 4 km

Informações Importantes:

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