Ótima Oportunidade! Imóvel com 2 Casas Térreas + Edícula em Excelente Localização

Área total construída de 271,20 m², em um terreno amplo de 600 m² (12 metros de frente x 50 metros de profundidade), localizado na divisa dos bairros Portão e Guaíra, entre o Shopping Palladium e o Supermercado Festival da Av. Pres. Kennedy. Ideal tanto para moradia quanto para comércio, com zoneamento ZR-4, permitindo construção de prédio.

Casa Principal:
- 2 suítes confortáveis.
-Ampla sala de estar, jantar e íntima integrados.
- Cozinha espaçosa com armários.
- Banheiro social.
- Área de serviço.

Casa Secundária:
- 3 dormitórios.
- Banheiro social.
- Sala de estar e cozinha.

Edícula:
- Sala, garagem e área de serviço.

Terreno tem um leve declive e é perfeito para quem busca espaço e versatilidade, com diversas possibilidades de uso.

O proprietário estuda receber um apartamento de menor valor como parte de pagamento.

Rua Paraíba, 3266

Guaíra - Curitiba - PR